Разработчикът от района на Хюстън Colony Ridge постига споразумение за 68 милиона долара с Тексас, федералните служители

Собствениците на Colony Ridge, бизнесмен от региона на Хюстън, упрекнати в ръководство на хищническа скица за кредитиране, която е измамила латиноамериканци, се съгласиха на огромно правосъдно съглашение, което ще изисква от тях да влагат в правоприлагането и инфраструктурата на своите парцели и да затегнат практиките за продажба, с цел да отговорят на редица обвинявания от водачи на Тексаската републиканска партия и консерватори медии.

Главното измежду обвиняванията беше, че строителните бизнесмени на Colony Ridge са продали земя на хора без документи, пораждайки пронизан от престъпност комплекс от подразделения на към 30 благи отвън Хюстън, за които се твърди, че се ръководят от мексикански наркокартели.

Разработчиците отхвърлиха, че техните общности не са безвредни, изказване, подкрепено от свидетелски показания на локални чиновници, когато Законодателният орган организира специфични чувания в 2023 година в отговор на възмущението и разказите на поданици в градежа. Главният прокурор на Тексас Кен Пакстън съди разработчиците скоро по-късно, като ги упрекна в лъжливи практики на продажби, маркетинг и кредитиране в дело, което повтаря искове, заведени от федералното държавно управление в обособен случай.

Съгласно съглашението, оповестено във вторник, притежателите на Colony Ridge се съгласиха да понижат документите, която изисква от купувачите. Потенциалните купувачи в този момент ще би трябвало да показват тексаска персонална карта или шофьорска брошура - която имигрантите без документи не могат да получат в Тексас - или паспорт или виза. В съглашението не е посочено, че паспортът би трябвало да е американски.

Споразумението позволява щатските и федералните правосъдни каузи, съгласно които притежателите на Colony Ridge са примамили бъдещи испаноговорящи купувачи на жилища във финансирани от продавача ипотеки с високи лихви, които не са могли да си разрешат. По оценка на федералните управляващи, почти един на всеки четирима заеми от Colony Ridge е довел до забрана. След това компанията ще трансферира тези парцели на нови нищо неподозиращи клиенти, нетърпеливи да станат притежатели на жилища, се твърди в правосъдни документи.

Федералното дело, заведено от Министерството на правораздаването на администрацията на Байдън в края на 2023 година, също упрекна Colony Ridge в погрешно показване на обстоятелства като гаранции за свързване на вода, електричество и канализация и дали парцелите са били наводнени преди този момент.

Споразумението има за цел да отговори на тези обвинявания. Colony Ridge се съгласи да:

1. Спрете търсенето на утвърждения за нови жилищни площи за три години.

2. Създайте нови критерии за одобрение на заеми и предложете облекчения на клиенти, изправени пред забрана.

3. Уверете се, че неговата реклама и маркетинг са правилни.

4. Похарчете 48 милиона $ за инфраструктурни планове като пътища и дренажни системи.

5. Предлагайте отстъпки на офицерите за мир в опит да ги насърчите да живеят в комплекса.

6. Отделете 20 милиона $ за правоприлагането, в това число построяването на нов полицейски сектор в границите на общността и пари особено за имиграционното правоприлагане.

Говорителите на Colony Ridge не дадоха отговор незабавно на настояванията за коментар.

В изказване Пакстън сподели, че съглашението е довело до заплащането на притежателите на Colony Ridge „ висока цена за своите противозаконни дейности “.

„ Офисът ми ще продължи за използване на цялата мощ на закона против всеки, който заплашва сигурността на нашия щат или основава несъмнено пристанище за незаконните “, сподели Пакстън.

Хармит К. Дилън, който управлява отдела за цивилен права на Министерството на правораздаването, в изказване отпразнува съглашението като победа против дискриминирането – и поощряване на незаконната имиграция.

„ Умишлено ориентиране към уязвими кредитополучатели с американската фантазия за благосъстоятелност на жилище и тогава залавянето им в капан на хищническа скица е освен неправилно, само че и нарушава нашите закони за цивилен права “, сподели Дилън. „ Това DOJ ще преследва всички заемодатели, финансисти и бизнесмени на земя, които вземат участие в схеми, които в последна сметка предизвикват незаконната имиграция. “

Споразумението наподобява зарадва както последователите на имиграцията, по този начин и тези, които се застъпваха от името на жителите в продължение на години, предизвиквайки паника за развиването даже преди да се трансформира в закостенял гръмоотвод.

Майкъл Куин Съливан, издател на десния Texas Scorecard, който оказа помощ да се притегли вниманието на консерваторите, сподели, че селището „ функционално значи, че Colony Ridge към този момент не е безвредно леговище за незаконни чужденци “. Той го назова „ голяма победа по значим въпрос “ за Пакстън – сега в разгорещени първоначални избори на Републиканската партия за Сената на Съединени американски щати – и Дилън.

СуЕлън Санчес, която дружно със сестра си бяха подали тъжби до държавните организации за Colony Ridge преди години, изрази оптимистичен звук в обява в обществените медии.

„ Те няма да могат да излъгват повече имигранти “, сподели Санчес. „ Сърцето ми е с тях сега. “

___

Тази история в началото беше оповестена от The Texas Tribune и публикувана посредством партньорство с The Associated Press.